一、分时度假概况
       分时度假（Timeshare）是指人们以优惠的价格购买当地某酒店或度假村部分时段的产权，通过交换系统与世界各地类似产权的拥有人进行交换，从而达到前往各地旅游住宿的目的。

       分时度假包含两方面的内容，一是分时度假概念，二是分时度假交换概念。分时度假就是将度假酒店或度假村的一个房间使用权以周为单位分时段卖给多个客人，使用期限可以是20年、30年，甚至更长的时间。

       顾客购买了一段时间的使用权后，即可每年在此享有时段权益。其原理就是以拥有度假替代传统的酒店住宿。而分时度假交换指的是当你某一年决定不在你所购买的分时度假的度假单位居住时，你就可以用你的使用权去“交换”全世界隶属交换公司服务网络的酒店中的任何一家的使用权。这一概念起源于20世纪60年代的法国阿尔卑斯地区，70年代引进美国后得到了迅速发发展，并延伸到世界名地，逐步成为全球推崇的度假方式。90年代，我国开始引入分时度假系统这一概念。海南、深圳等地的部分饭店开始操作单位分时度假产品。经过10年左右时间的发展，分时度假正逐渐为国人所接受。

       目前，国内的“分时度假”经营公司大致有两种，一种是某些酒店指定的销售公司，另外一种则是以自有房产（大多为积压房）为名目进行销售的公司。我国已有包括北京九华山庄度假村、珠海石景山旅游中心在内的16家酒店及度假村加入了国际分时度假交换公司（RCI）。此后，北京、天津、青岛、湖北、海南、惠州、重庆、武汉、云南等地均有酒店和度假村加入RCI，开展分时度假业务。

二、关于RCI
       RCI全称为国际度假交换公司（Resort Condominium Internation）。它是CENDANT CORPORATION的独资公司。CENDANT CORPORATION是全球最顶尖的消费者与企业服务机构，他在纽约股票交易所挂牌，资产总额达290 亿美元，是美国100个规模最大的企业之一。CENDANT CORPORATION一直以来透过旗下一些众所周知的品牌，包括AVIS、CENTURY 21和RAMADA等为RCI会员提供物超所值的服务。

       RCI目前为全球最大的度假交换系统，总部设在美国印第安纳州，公司成立于1974年，在全球率先引进了分时度假交换的概念。目前，它与全世界90个国家的3400个分时度假村签约联盟，其会员超过250万个家庭，遍布于全球的191个国家。
RCI本身并不拥有任何分时度假村。加盟RCI的度假村拥有者可利用他们的分时周次交换RCI网络中的任何一个同级度假村的机会。RCI网络中的加盟度假村共3200家，遍布全球90个国家。

三、珠海市石景山旅游中心的分时度假
       珠海市石景山旅游中心是在珠海市工商行政管理局依法注册并取得企业法人资格的中外合资企业法人，经营范围主要是：旅业、中西餐厅、旅行游览等。根据本中心之经营范围，和客房在不同季节的空置情况，开展了以住房使用权为基础的“分时度假住房使用权”业务，并得到了世界上最大的分时度假组织RCI的支持，亦成为其加盟会员。
珠海市石景山旅游中心于1997年正式开展分时度假业务。同年，加盟了RCI公司建立的交换网络，成为其加盟酒店，并且历年都被评为“金皇冠级的酒店”。客人在取得我们酒店的住房使用权后，我们会根据客人的要求，协助其注册成为RCI消费会员，客人则可按RCI的交换规则，进行交换，以达到异地度假的目的。与此同时通过交换，异地的客人将会到珠海我中心酒店度假，为酒店带来一个相对稳定的客源。

分时度假住房权的使用
一、 石景山旅游中心分时度假住房权住宿预订：
       （1） 提出申请：在您确定回石景山旅游中心度假后，请您尽早向酒店分时度假发展部的客户服务部提出预订，您可以在假期开始前十二个月至前三天提出预订。您可以采用电话、传真和电子邮件等方式进行。注：在您提出申请时，您的年度服务费必须已全部交清。
       （2） 确认：您的预订将在24小时内得到确认。若24小时内未得到确认，请立即与客户服务部联系，重新确认。
       （3） 入住：当您抵达酒店时请出示身份有效证件（身份证、护照或军官证等）、分时度假贵宾卡。您可能要交一些押金以备支付您其他的费用。

二、综合服务费：
       就象您买了房子要交物业管理费一样，您的住房权每年的综合服务费，这笔钱将用在如下几个地方：
       1、房间、建筑和设备的保险；
       2、全套接待服务；
       3、日常待从服务；
       4、保安服务，技工、园艺工等；
       5、内部维修，维护和刷新；
       6、其它公共费用。
       交费时间:请在每年12月25日之前将第二年的综合服务费缴清.
       交费方式:请用汇款或转帐的方式将综合服务费划至石景山旅游中心帐户上；
       逾期处理:如不缴付综合服务费达两年,则视自动放弃该两年的石景山旅游中心分时度假住房权。

三、RCI会籍
       在您购买了石景山旅游中心分时度假住房使用权后，您将免费获得全球最大的分时度假交换系统RCI的会员资格。并由石景山旅游中心代缴头三年的会籍费，从第四年开始则由您自行缴交。
如果您打算通过RCI交换系统交换到其他地方使用您的度假周，前提条件是必须保证您的RCI会员资格在有效期内并且您的度假时间已经存入RCI的空间银行。
       如果您RCI会籍已经失效。只需缴交一定金额的手续费和会籍费即可重新延续您的RCI会籍。
在中断会籍期间，除了您不能使用通过RCI交换系统外，您在石景山旅游中心住房使用权的权益并不受到任何的影响。并且您可以选择在石景山旅游中心或者通过石景山旅游中心亚太区免费交换系统使用您的度假周。

       如果您有任何没有在此回答的问题，请将他们写下来，欢迎您致电：
       （0756）3337388-3390、（0756）3347077（含传真），我们的分时度假客户服务部将非常乐意为您解答问题。